우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
경북 영천시 화산면 연계리 337-1 공장/지식산업센터 경매 2025타경8154 — 감정가 391,924,300원 · 최저가 192,042,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 화산면 연계리 337-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경8154 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 1,036.20㎡(약 313.4평) |
| 감정가 | 391,924,300원 |
| 최저가 | 192,042,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 19,204,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 토지 면적 | 602㎡(약 182.1평) · 2필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 1994년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 ""화산중학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 2필 일단지의 부정형 토지로서, 남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 ""공업용 건부지"" 및 일부 법면(경사지)""입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))입니다.
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매각기일부터 배당기일까지 시간표
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.