지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
경북 칠곡군 가산면 석우리 644-4 공장/지식산업센터 경매 2025타경7907 — 감정가 6,653,555,960원 · 최저가 3,260,242,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 가산면 석우리 644-4 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경7907 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 644-4 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 3,561.59㎡(약 1077.4평) |
| 감정가 | 6,653,555,960원 |
| 최저가 | 3,260,242,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 326,024,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 · D-26 |
| 토지 면적 | 8,372㎡(약 2,532.5평) · 4필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 2017년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경북 칠곡군 가산면 석우리 소재 '들머리마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진입 용이하며, 기타 교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1, (2,6일단지) : 일부 법면이며, 여타 부지는 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로 공업용 건부지, 일련번호 3 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 도로, 일련번호 4,5 : 대체로 급경사의 산지로서 자연림 및 일부 야적장(일련번호 4)으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1,2,6 : 일련번호 3 토지를 통해 출입함. 일련번호 3 : 자체가 노폭 약 8미터의 포장도로임. 일련번호 4 : 임야도상 맹지이나, 남서측 일부로 노폭 약 2~3미터 포장 농로와 연게되어 있음. 일련번호 5 : 임야도상 맹지로서 인접지 경유하여 접근가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 일련번호 2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 일련번호 3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 도로구역, 도로구역(국도5호선 부산지방국토관리청 고시 제2008-402호 11월 24일), 접도구역, 접도구역(국도5호선 부산지방국토관리청 고시 제2008-402호 11월 24일), 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 준보전산지, 일련번호 5 : 계획관리지역 , 성…
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