대구 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층오피스텔620호 오피스텔 경매 2025타경7806 — 감정가 141,000,000원 · 최저가 69,090,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층오피스텔620호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

대구 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층오피스텔620호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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사건번호	대구지방법원 2025타경7806
소재지	대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층오피스텔620호
물건 종류	오피스텔 · 전용 41.94㎡(약 12.7평)
감정가	141,000,000원
최저가	69,090,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	6,909,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 24층/지하 4층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 '동부소방서' 남동측 인근에 위치하는 동대구유성푸르나임 제6층 제오피스텔620호 구분건물로서, 부근일대는 오피스텔, 아파트단지, 업무시설, 각종 휴게음식점 및 대형쇼핑몰 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진출입 용이하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 일련번호 가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상24층 건물 중, 제6층 제오피스텔620호 구분건물로서, - 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 마루, 타일 등 마감, - 창호: 새시창호임.
이용상태: '오피스텔' 로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.