경북 청도군 금천면 임당리 1943-1 단독주택 경매 2025타경7795 — 감정가 11,177,765,650원 · 최저가 3,833,972,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 금천면 임당리 1943-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경7795
소재지	경상북도 청도군 금천면 임당리 1943-1
물건 종류	단독주택 · 전용 17,385.20㎡(약 5259평)
감정가	11,177,765,650원
최저가	3,833,972,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	383,397,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	15,281㎡(약 4,622.5평) · 4필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 1990년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 “금천고등학교” 북동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 중 · 소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
부합물 및 종물: 1) 형상 및 이용상황 기호 1,2) 2필 일단지 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 “공업용 건부지”입니다. 기호 4) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 “단독주택 건부지”입니다. 기호 6) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 “야적장”입니다. 2) 도로상태 기호 1,2,6) 남동측으로 폭 약 4~6미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호 4) 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호1,2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형(금천12)), 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축…
부합물 및 종물: 1) 건물의 구조 3-가) 일반철골구조 및 시멘트벽돌조 판넬지붕 및 스레트지붕, 슬라브지붕 단층 및 2층건으로서, - 주기동 : H-Beam(500 x 200mm, 400 x 200mm, 400 x 400mm, 400 x 200mm) - 외벽 : 그라스울판넬, 하단 조적위 강판, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 판넬, 몰탈위 페인트 등 마감, - 바닥 : 칼라하드너, 콘크리트노출 등 마감, - 창호 : 하이샷시 단창 등입니다. 3-나) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일 등 마감, - 바닥 : 아스타일, 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다. 3-다) 멸실입니다. …

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금 알아보기

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.