대구 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경1122 — 감정가 196,000,000원 · 최저가 96,040,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

대구 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	대구지방법원 2025타경1122
소재지	대구광역시 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 82.05㎡(약 24.8평)
감정가	196,000,000원
최저가	96,040,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	9,604,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2002년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구남양학교" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 제2층 제202호로서, ·외벽: 벽돌치장, 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임.
이용상태: "다세대주택"으로 이용중 임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.