지분경매 주의사항
지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.
대구 남구 봉덕로6길 16 나동 5층503호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 24%, 회차별 최저가
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 이 아파트는 감정가 43,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 10,324,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.06.11 | 43,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.07.13 | 30,100,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회 | 2026.08.05 | 21,070,000원 | 49% | 변경 |
| 4회 | 2026.08.12 | 21,070,000원 | 49% | 유찰 |
| 5회 | 2026.09.14 | 14,749,000원 | 34% | 유찰 |
| 6회 | 2026.10.15 | 10,324,000원 | 24% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 8,259,200원 (감정가의 19%) · 보증금 825,920원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 7,226,800원 (감정가의 17%) · 보증금 722,680원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 1,992,004원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 478,266원 |
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.