대구 북구 복현동 산12 답 경매 2023타경5625 — 감정가 2,327,937,000원 · 최저가 1,629,556,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 복현동 산12 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 미성숙 주택지대임.
교통상황: 본건 기호1) 토지까지는 직접 차량 접근이 가능하고 기호2) 토지는 구거부지 및 기호1) 토지를 경유하여 접근 가능하며 인근 주거중심 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거 나지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: - 기호1) 토지 : 서측 하향 완경사의 부정형 토지로 대부분 전(주거나지)으로 이용중임. - 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(주거나지)으로 이용중 임.
인접 도로상태: - 기호1) 토지 : 북측 노폭 약 6M-8M의 포장도로와 접함. - 기호2) 토지 : 지적도상 맹지이나 북서측 구거부지 및 기호1) 토지를 이용하여 출입가 능함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호1) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 준보전산지, 도시관리계획 입안중임. - 기호2) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.