충남 태안군 남면 신온리 525-1 전답 경매 2026타경126 — 감정가 114,480,000원 · 최저가 80,136,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 남면 신온리 525-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '신온1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 단독주택, 전원주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1,2 : 대체로 부정형의 완경사지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호1,2 : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1,2 : 계획관리지역(2017-09-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/ 오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.