충남 태안군 남면 신온리 110-9 대지,임야,전답 경매 2024타경5320 — 감정가 3,258,221,000원 · 최저가 2,280,754,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 남면 신온리 110-9 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2024타경5320
소재지	충청남도 태안군 남면 신온리 110-9
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	3,258,221,000원
최저가	2,280,754,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	228,075,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	30,386㎡(약 9,191.7평) · 4필지
용도지역	자연환경보전지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "마검포해수욕장" 동측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 캠핑장, 펜션, 단독주택, 임야 및 농경지 등이 소재하는 해안지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2,4) : 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,3,4) : 공히 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/ 사슴 사육불가)), 장애물제한표면구역(49.763M) , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종구역), 공익용산지 임. 기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(신온지구), 기타용지, 녹지용지, 제2종 지구단위계획구역(신온지구), 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-15)(접합), 완충 녹지(저촉) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사…

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