충남 태안군 남면 신온리 692-119 임야 경매 2025타경51602 — 감정가 172,052,000원 · 최저가 59,013,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 남면 신온리 692-119 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 ""신온2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 펜션 등으로 이루어진 해수욕장 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 다소 원거리에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 성토된 자연림 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 비포장농로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1 : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 본건 북측 폭 약 2m 포장도로로 접근이 가능함. 기호 2 : 지적도상 맹지로서 본건이 비포장농로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 각호 공히 계획관리지역(2017-09-01) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 장애물제한표면구역(49.763M), 준보전산지

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.