충남 태안군 태안읍 동문리 21-1 근린생활시설 경매 2025타경939 — 감정가 1,303,094,400원 · 최저가 1,303,094,400원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 태안읍 동문리 21-1 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북동측 근거리, 백화초등학교 북측 인근, 태안군교육문화센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 공공시설, 아파트 단지, 단독 주택, 근린생활시설, 나대지 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.
교통상황: 본건 동측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태: 남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 토지들로서 기호(1) : 대체로 사다리형의 주상용 건물 부지임. 기호(2) : 삼각형의 잡종지 상태(주차장 등)임. 기호(3) : 사다리형의 잡종지 상태(주차장 등)임.
인접 도로상태: 기호(1) : 동측으로 왕복 4차선의 도로와 접하며, 이를 통하여 진출입 용이한 상태임. 기호(2,3) : 지적도상 맹지로서 인접지인 기호(1)이나 동문리 21-12번지(군유지)를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한 지역(가축사육불가)), 상대보호구역(백화초등학교)임. 기호(2,3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 상대보 호구역(백화초등학교)임.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.