충남 서산시 팔봉면 호리 474-3 전답 경매 2025타경51595 — 감정가 32,159,990원 · 최저가 15,758,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 팔봉면 호리 474-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51595
소재지	충청남도 서산시 팔봉면 호리 474-3
물건 종류	전답
감정가	32,159,990원
최저가	15,758,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	1,575,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 호리 소재 ‘덕송지’ 북서측 인근 및 (일련번호1,3) 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 ‘팔봉중학교’ 북동측 원거리에 소재하며(일련번호2) 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호1 ~ 3 : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1 : 대체로 부정형의 완경사 및 평지로서 현황 '휴경지' 등 상태입니다. 일련번호2 : 대체로 부정평의 완경사 및 평지로서 현황 '전기타' 및 일부 '도로' 등으로 이용중이며 북동측 일부에 소유자미상의 건물이 점유중입니다. 일련번호3 : 대체로 부정형의 완경사 및 평지로서 현황 '휴경지' 및 일부 '도로' , '하천' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호1 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호2 : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호3 : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1,3 : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메 추리불가). 일련번호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가) 등 입니다.

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