충남 당진시 송악읍 복운리 26-116 잡종지 경매 2025타경51274 — 감정가 1,295,913,000원 · 최저가 907,139,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 복운리 26-116 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51274
소재지	충청남도 당진시 송악읍 복운리 26-116
물건 종류	잡종지
감정가	1,295,913,000원
최저가	907,139,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	90,713,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	12,252㎡(약 3,706.2평) · 9필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운2리회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, "잡종지", 일련번호(2) : 세장형의 평지로서, "잡종지", 일련번호(3,4,8) : 도로, 일련번호(5,6) : 가장형의 평지로서, "휴경지", 일련번호(7) : 가장형의 평지로서, "휴경지 및 도로", 일련번호9) : 가장형의 평지로서, "휴경지"임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(7) : 북측 일부가 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로로 이용중임. 일련번호(9) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악06 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악06 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성…

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