충남 태안군 소원면 서해로 842-9 숙박시설 경매 2025타경50297 — 감정가 1,398,772,400원 · 최저가 479,779,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 소원면 서해로 842-9 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경50297
소재지	충청남도 태안군 소원면 서해로 842-9
물건 종류	숙박시설 · 전용 878.20㎡(약 265.7평)
감정가	1,398,772,400원
최저가	479,779,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	47,977,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	5,034㎡(약 1,522.8평) · 9필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 4층 · 사용승인 2004년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 태안군 소원면 신덕리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 북측으로 32번 국도가 통과하며 서측으로 약 1.5km 지점에 '소원면 행정복지센터'가 소재함.
교통상황: 북측으로 32번 국도가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호2,3: 부정형의 토지로서, 일단의「숙박시설 부지 및 일부 도로」로 이용 중임. 기호4,6,10: 부정형의 토지로서,「전기타(숙박시설의 정원) 및 현황도로」등으로 이용 중임. 기호5,9: 부정형의 토지로서, 「전기타(숙박시설의 정원)」 등으로 이용 중임. 기호7: 부정형의 토지로서, 「전기타(미경작)」로 이용 중임. 기호8: 부정형의 토지로서, 「현황'도로」로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호2,4,8: 지적도상 맹지이나, 약 3~4미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호3,7: 약 3~4미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호5,6,9,10: 북측으로 32번 국도와 연계되는 국유지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호2,3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)). 기호5,6: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 접도구역(2024-07-24). 기호7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.