오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
충남 서산시 성연면 오사리 1645 이안큐브오피스텔 13층비-1310호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경847 — 감정가 123,000,000원 · 최저가 123,000,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 성연면 오사리 1645 이안큐브오피스텔 13층비-1310호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서산지원 2025타경847 |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 오사리 1645 이안큐브오피스텔 13층비-1310호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 24.03㎡(약 7.3평) |
| 감정가 | 123,000,000원 |
| 최저가 | 123,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 12,300,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 18층/지하 4층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사삼거리" 북동측에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물 내 "제13층 제비-1310호"로서, (사용승인일 : 2019.07.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시창호 등임
- 이용상태
- 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
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