충남 서산시 죽성동 1-2 단독주택 경매 2025타경686 — 감정가 3,423,791,670원 · 최저가 1,174,359,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 죽성동 1-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재, '동아2차 아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 아파트, 단독주택, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: - 본건 토지 기호 '2' 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거기타(작업장, 사무실 등) 건부지' 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 '4' 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 '5' 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 기호 '2, 4, 5' 공히 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지 기호 '2, 4, 5' 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m 일부제한:모든 축종 불가)입니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.