충남 당진시 송악읍 중흥리 131-3 전답 경매 2025타경672 — 감정가 298,655,000원 · 최저가 209,059,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 중흥리 131-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경672
소재지	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 131-3
물건 종류	전답
감정가	298,655,000원
최저가	209,059,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	20,905,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리에 소재하는 ""송악 초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 각호 공히 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1 : 본건 북서측으로 폭 약 3m 포장도로에 접합. 기호 2 : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접합. 기호 3 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 4 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) 기호 2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) 기호 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) 기호 4 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)

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