충남 당진시 송악읍 복운리 1-131 염전 경매 2024타경60709 — 감정가 17,661,150원 · 최저가 2,969,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 복운리 1-131 염전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악TG" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물 등이 혼재함.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 제반 차량을 통하여 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1),(4),(5) : 세장형의 평지로서, 현황 "잡종지 등"으로 이용중임. 일련번호(2),(3) : 세장형의 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호(2),(3) : 본건이 도로임. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(5) : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.