충남 천안시 서북구 성거읍 오목리 58 금정샛별아파트 101동 4층413 아파트 경매 2026타경10829 — 감정가 47,000,000원 · 최저가 47,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 서북구 성거읍 오목리 58 금정샛별아파트 101동 4층413 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2026타경10829
소재지	충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 58 금정샛별아파트 101동 4층413호
물건 종류	아파트 · 전용 36.54㎡(약 11.1평)
감정가	47,000,000원
최저가	47,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	4,700,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	공동주택 · 지상 8층/지하 1층 · 사용승인 2000년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 소재 "오색당리 마을회관" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 아파트, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 박공슬라브지붕 8층 건물 내 제4층 제413호로서, - 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호 : 샷시창호 구조 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.