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충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 624-1 대지,임야,전답 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경24

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 624-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 1충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 624-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 2충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 624-1 대지,임야,전답 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 일괄매각, 목록 6,7,8 맹지, 목록4 현황 일부 도로, 목록 5 현황 일부 도로, 분묘, 건부지, 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 감정평가서에 의하면 분묘의 존재로 인해 제한받는 상태 감안하여 평가하였다고 기재됨.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.