충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 272-1 대지 경매 2025타경12980 — 감정가 1,588,057,710원 · 최저가 1,431,012,530원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 272-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12980
소재지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 272-1
물건 종류	대지 · 전용 230.00㎡(약 69.6평)
감정가	1,588,057,710원
최저가	1,431,012,530원 (감정가의 90%)
입찰보증금	143,101,253원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	72,428㎡(약 21,909.4평) · 4필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	동물및식물관련시설 · 지상 1층

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호 1~8,11,13은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리에 소재하는 "목천TG" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호 9는 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리에 소재하는 "목천TG" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 숙박시설, 상업시설 및 나지 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호 10,12는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리에 소재하는 "마정 저수지" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "창고용지"로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "단독주택부지"로 이용중임. 기호 4~6 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "답 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 7 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전 및 일부 도로"로 이용중임. 기호 8 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임. 기호 9 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "상업나지" 상태임. 기호 10 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "자연림" 상태임. 기호 11 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 창고용지 및 도로로 이용중인 "자연림" 상태임. 기호 12 : 부정형…
인접 도로상태: 기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 본건 동측으로 폭 약 3m 포장도로(기호11번 토지)로 접근이 가능함. 기호 3 : 본건 북동측으로 폭 약 3m 포장도로로 접근이 가능함. 기호 4 : 본건 동측으로 본건을 포함하여 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 5 : 본건 서측으로 본건을 포함하여 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 6 : 본건 남측 및 서측으로 본건을 포함하여 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 7 : 본건 남서측으로 본건을 포함하여 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 8 : 본건 서측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 9 : 본건 동측으로 소로, 서측으로 중로에 접함. 기호 10 : 본건 남측으로 폭 약 3m 포장…
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호 2 도시지역(운전도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호 3 도시지역(운전도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호 4 도시지역(운전도시지역), 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.