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충남 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 지1층엠비1 근린시설 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 70%, 회차별 최저가

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 이 근린시설는 감정가 419,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 293,300,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2026.08.24419,000,000원100%유찰
2회2026.10.12293,300,000원70%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면234,640,000원 (감정가의 56%) · 보증금 23,464,000원
30% 내려가면205,310,000원 (감정가의 49%) · 보증금 20,531,000원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당