충남 아산시 방축동 592-35 도로 경매 2025타경12768 — 감정가 5,607,938,870원 · 최저가 3,925,557,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 방축동 592-35 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12768
소재지	충청남도 아산시 방축동 592-35
물건 종류	도로
감정가	5,607,938,870원
최저가	3,925,557,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	392,555,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
토지 면적	9,778㎡(약 2,957.8평) · 8필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 '신정호 생활체육공원' 남동측 안근에 소재하며, 부근은 상가, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 미성숙 상가지대입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1: 대체로 사다리 완경사로서 상업나지로 이용중이며, 기호 2,3: 2필 일단으로 부정형 완경사로서 상업나지로 조성중이며, 기호 4~8: 부정형 완경사로서 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호 1~3: 남측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호 4~8: 대상물건이 세로의 아스콘 포장도로로서, 북측으로 간선도로에 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,5~7: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 2,3: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(신정호)이며, 기호 4: 보전녹지지역, 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(신정호), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호 8: 보전녹지지역, 성장관리계획…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.