충남 아산시 탕정면 매곡리 115-79 단독주택 경매 2025타경12658 — 감정가 498,683,040원 · 최저가 349,078,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 탕정면 매곡리 115-79 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘천안아산역’ 북서측 원거리(직선거리 약 1.5km 지점)에 위치하며, 주위는 단독주택과 주거나지 등으로 형성되어 있는 조성된 주거단지로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태: 북서 하향 경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 북서측 인접 도로보다는 고지이며, 북서측 및 남동측에 축대 등을 통하여 대체로 평탄하게 부지조성되어 있으며, 단독주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역(2013-06-05), 성장관리계획구역(탕정06(주거형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(아산신도시)임.

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.