충남 아산시 인주면 문방리 205-5 단독주택 경매 2025타경12508 — 감정가 495,322,910원 · 최저가 118,927,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 인주면 문방리 205-5 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12508
소재지	충청남도 아산시 인주면 문방리 205-5
물건 종류	단독주택 · 전용 102.00㎡(약 30.9평)
감정가	495,322,910원
최저가	118,927,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	11,892,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	1,313㎡(약 397.2평) · 3필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2008년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 '현대자동차 아산공장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 교통상황은 보 통임.
형태 및 이용상태: 기호(1, 2) : 일단의 사다리형 토지로서, '단독주택부지'로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 사다리형 토지로서, '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1, 2, 4) : 북측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급 될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천예정지(2020-10-29)(15_문방천_예정지구역) <소하천정비법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.