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충남 천안시 서북구 성정동 1345 프라지움7차 4층405호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 3%, 회차별 최저가

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 이 아파트는 감정가 81,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 2,288,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.10.1381,000,000원100%유찰
2회2025.11.1756,700,000원70%유찰
3회2025.12.2239,690,000원49%유찰
4회2026.01.2627,783,000원34%유찰
5회2026.03.0919,448,000원24%유찰
6회2026.04.1313,614,000원17%유찰
7회2026.05.189,530,000원12%유찰
8회2026.06.226,671,000원8%유찰
9회2026.07.274,670,000원6%유찰
10회2026.09.143,269,000원4%유찰
11회2026.10.192,288,000원3%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면1,830,400원 (감정가의 2%) · 보증금 183,040원
30% 내려가면1,601,600원 (감정가의 2%) · 보증금 160,160원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 8,779,338원
최저가 기준전용 평당 247,989원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.