충남 천안시 동남구 풍세면 풍서리 162-1 전 경매 2025타경433 — 감정가 955,157,000원 · 최저가 229,333,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 동남구 풍세면 풍서리 162-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경433
소재지	충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 162-1
물건 종류	전 · 전용 344.00㎡(약 104.1평)
감정가	955,157,000원
최저가	229,333,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	22,933,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	4,605㎡(약 1,393.0평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 소재 '남풍세IC교차로' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 소규모공장 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하나 인근 버스정류장과의 거리, 운행빈도 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태: 대상물건은 창고시설로 건축신고를 필한 2필 일단의 남서향의 완경사지에 평탄하게 조성중인 건축예정지입니다.
인접 도로상태: 대상물건 남서측으로 폭 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(풍세면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) , 접도구역(천안~논산), 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호) 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(풍세면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) , 접도구역(천안~논산), 준보전산지, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.