충남 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 1층102호 근린시설 경매 2025타경420 — 감정가 906,000,000원 · 최저가 443,940,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 1층102호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

충남 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 1층102호 근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	천안지원 2025타경420
소재지	충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 1층102호
물건 종류	근린시설 · 전용 87.85㎡(약 26.6평)
감정가	906,000,000원
최저가	443,940,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	44,394,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 21층/지하 5층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '천안미라초등학교' 남동측 인근 '천안라마다앙코르호텔' 내에 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 (1) 1층 102호, (2) 1층 105호로서, 외벽: 석재 붙임, 강화유리 등 마감, 내벽: (1) 내부 인테리어 마감, (2) 샌드위치판넬 노출, (공용) 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태: 기호 1: 상가 1개호(근린생활시설: 인접 호수(101호, 103호)와 함께 벽체 구분없이 커피숍(그래비티))로 이용중입니다. 기호 2: 상가 1개호(근린생활시설: 공실)로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.