충남 천안시 동남구 중앙로 265-26 107동 3층302호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 2%, 회차별 최저가
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다.
이 아파트는 감정가 178,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 3,520,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
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| 1회 | 2025.06.04 | 178,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2025.07.15 | 124,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회 | 2025.09.02 | 87,220,000원 | 49% | 유찰 |
| 4회 | 2025.10.14 | 61,054,000원 | 34% | 유찰 |
| 5회 | 2025.11.18 | 42,738,000원 | 24% | 유찰 |
| 6회 | 2025.12.23 | 29,917,000원 | 17% | 유찰 |
| 7회 | 2026.01.27 | 20,942,000원 | 12% | 유찰 |
| 8회 | 2026.03.03 | 14,659,000원 | 8% | 유찰 |
| 9회 | 2026.04.07 | 10,261,000원 | 6% | 유찰 |
| 10회 | 2026.05.19 | 7,183,000원 | 4% | 매각 |
| 11회 | 2026.07.28 | 7,183,000원 | 4% | 유찰 |
| 12회 | 2026.09.15 | 5,028,000원 | 3% | 유찰 |
| 13회 | 2026.10.20 | 3,520,000원 | 2% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 2,816,000원 (감정가의 2%) · 보증금 281,600원 |
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| 30% 내려가면 | 2,464,000원 (감정가의 1%) · 보증금 246,400원 |
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유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
