충남 부여군 장암면 합곡리 907-5 대지 경매 2026타경20079 — 감정가 18,972,000원 · 최저가 10,067,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 논산지원에서 진행하는 충남 부여군 장암면 합곡리 907-5 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충남 부여군 장암면 합곡리 소재 합곡2리마을회관 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 단독주택, 유촌저수지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황: 본건 부근까지 차량접근 가능하나, 대중교통상황 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사 토지로서, 도로 및 법면(경사지)와 단독주택(폐가상태) 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호1 자체가 노폭 약2m 내외의 아스콘포장도로이며, 통행을 제한할 수 없는 관습상 도로로 판단됨.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.