충남 논산시 연산면 천호리 253 답 경매 2026타경20018 — 감정가 1,095,475,000원 · 최저가 536,782,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 논산지원에서 진행하는 충남 논산시 연산면 천호리 253 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	논산지원 2026타경20018
소재지	충청남도 논산시 연산면 천호리 253
물건 종류	답
감정가	1,095,475,000원
최저가	536,782,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	53,678,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	5,359㎡(약 1,621.1평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 논산시 연산면 천호리 소재 '개태사' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 , 주위일원은 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로 제 반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 현재 휴경지임.
인접 도로상태: 기호(1) : 중로한면에 접함. 기호(2) : 세로(불)에 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(4) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구 역(지원), 접도구역(국도1호선), 접도구역(국도4호선), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상구 역, 역사문화환경보존지역 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 현상변경허가 대상…

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공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.