충남 논산시 벌곡면 한삼천리 395-9 임야 경매 2025타경396 — 감정가 1,136,247,800원 · 최저가 389,732,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 논산지원에서 진행하는 충남 논산시 벌곡면 한삼천리 395-9 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 임야는 충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 소재 ""천호봉""과 ""한삼천3리마을회관""사이에 위치하는 임야이며, 본건 주위는 농경지, 임야, 점점이 임야 등이 혼재하는 산림지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 그 인근까지 임도가 개설되어 있어 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 소재하나, 대중교통수단에 접근성은 양호치 못하며, 논산시 중심부, 계룡시 중심부 까지 차량으로 약 20분 내외로 소요되어 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건(기호 1~11)은 부정형, 급경사로서 자연림임.
인접 도로상태: 본건 중 기호3,7)은 개설된 비포장 임도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,4,5,11): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 임업용산지(보전산지) 기호2,6,7,8,9,10): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 임업용산지(보전산지) 기호3): 농림지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 임업용산지(보전산지 )

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.