충남 부여군 임천면 발산리 167-3 대지 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 55%, 회차별 최저가

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 이 대지는 감정가 8,216,080원에서 시작해 지금 최저가가 4,505,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차	날짜	최저가	감정가 대비	결과
1회	2026.10.06	6,436,000원	78%	유찰
2회	2026.11.09	4,505,000원	55%	진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면	3,604,000원 (감정가의 44%) · 보증금 360,400원
30% 내려가면	3,153,500원 (감정가의 38%) · 보증금 315,350원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

토지 평당 가격

감정가 기준	토지 평당 34,821원
최저가 기준	토지 평당 19,093원

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.