충남 논산시 광석면 왕전리 331-1 전답 경매 2025타경20580 — 감정가 101,875,000원 · 최저가 25,395,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 논산지원에서 진행하는 충남 논산시 광석면 왕전리 331-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 논산시 광석면 왕전리 소재 "왕전초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 임야, 답, 농가주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 완경사를 이루고 있으며 일부 전, 일부 휴경지, 일부 비닐하우스가 소 재, 일부 분묘소재, 분묘주분 수목, 대추나무외 수목, 일부 자연생 수목이 생육하고 있 습니다.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입가능하나 통행 및 출입과 관 련된 법률적 권리(지역권 또는 이와 유사한 권리 및 통행ㆍ출입권ㆍ임차권의 유무 등) 에 대하여는 확인하지 못하였으니 경매관련 이해관계인은 이에 대하여 별도 확인하시 기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역입니다.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.