충남 논산시 노성면 노티리 31-16 답 경매 2025타경20470 — 감정가 17,160,000원 · 최저가 5,885,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 논산지원에서 진행하는 충남 논산시 노성면 노티리 31-16 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	논산지원 2025타경20470
소재지	충청남도 논산시 노성면 노티리 31-16
물건 종류	답
감정가	17,160,000원
최저가	5,885,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	588,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 논산시 노성면 노티리 소재 ""(구)삼동초등학교(폐교)"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 답, 전, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 세로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역입니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

공유지분 경매와 공유자 우선매수권

공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.