충남 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 근린생활시설 경매 2025타경472 — 감정가 519,000,000원 · 최저가 124,611,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 논산지원에서 진행하는 충남 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

충남 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

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충남 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 3

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충남 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호 근린생활시설 경매 법원 사진 6

사건번호	논산지원 2025타경472
소재지	충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층103호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 43.00㎡(약 13평)
감정가	519,000,000원
최저가	124,611,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	12,461,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	문화및집회시설 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 논산시 내동 소재 ""논산고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분상가인 ""시네 마타워 제1층 제103호""로서 주위일원은 학교, 대형할인매장, 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 중 제1층 제103호로서 (사용승인일: 2020.03.23) 외벽: 법랑판넬 등 마감 내벽: 페인팅 등 기타 마감 창호: 강화유리 샷시 창호임.
이용상태: 시네마타워 제1층 제103호(FRANK BURGER)로 이용중임
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 소방설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 옥외주차장 등

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.