충남 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 2층 아파트 경매 2026타경15149 — 감정가 268,000,000원 · 최저가 187,600,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 홍성지원에서 진행하는 충남 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 2층 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2026타경15149
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 2층202호
물건 종류	아파트 · 전용 78.42㎡(약 23.7평)
감정가	268,000,000원
최저가	187,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	18,760,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	제2종전용주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리에 소재하는 내포신도시 내 "덕산고등학교" 북동측에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재함.
교통상황: 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상7층 아파트 중 제2층 제202호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감.
이용상태: 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.