충남 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 209동 3층 아파트 경매 2026타경15051 — 감정가 313,000,000원 · 최저가 219,100,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 홍성지원에서 진행하는 충남 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 209동 3층 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2026타경15051
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 209동 3층304호
물건 종류	아파트 · 전용 84.32㎡(약 25.5평)
감정가	313,000,000원
최저가	219,100,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	21,910,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	제2종전용주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 7층 건물중 제3층으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.