충남 보령시 신흑동 1634-6 산호아파트 103동 10층1004호 아파트 경매 2026타경15039 — 감정가 168,000,000원 · 최저가 168,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 홍성지원에서 진행하는 충남 보령시 신흑동 1634-6 산호아파트 103동 10층1004호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
위치/주위환경: 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 경유하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
교통상황: 본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 경유하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽:벽지 및 타일 마감 등, 창 호:샷시 창호 등임.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.