충남 보령시 청라면 내현리 35 대지,임야,전답 경매 2025타경16222 — 감정가 44,486,000원 · 최저가 31,140,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 홍성지원에서 진행하는 충남 보령시 청라면 내현리 35 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2025타경16222
소재지	충청남도 보령시 청라면 내현리 35
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	44,486,000원
최저가	31,140,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	3,114,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 보령시 청라면 나원리 소재 "청라초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농가주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#609)가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이나, 인접필지에 개설된 비포장 농로를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2022-11-09), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 영농여건불리농 지임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.