충남 홍성군 갈산면 가곡리 산9-2 임야 경매 2025타경16135 — 감정가 28,518,000원 · 최저가 19,963,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 홍성지원에서 진행하는 충남 홍성군 갈산면 가곡리 산9-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 가곡리 소재 "가곡저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 임야, 농가주택, 노변 음식점 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하나, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "자연림"이며, 항공위성사진 등으로 본건 일부에 분묘가 소재하는 것으로 추정됨.
인접 도로상태: 지적 및 현황 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(2018-02-20), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.