충남 홍성군 광천읍 운용리 591 대지,임야,전답 경매 2025타경15871 — 감정가 18,336,000원 · 최저가 8,985,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 홍성지원에서 진행하는 충남 홍성군 광천읍 운용리 591 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2025타경15871
소재지	충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	18,336,000원
최저가	8,985,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	898,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	985㎡(약 298.0평) · 2필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 소재""홍원리 마을회관""남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: - 기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 ""임야기타""(자연림, 전, 제시외 건물소재)로 이용 중임. - 기호(2), (4): 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(5): 사다리형의 완경사지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(6): 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(7): 부정형의 완경사지로서 현황 ""임야기타""(전, 제시외 수목소재)으로 이용 중임.
인접 도로상태: - 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(2), (4): 본건 북측으로 폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(5), (6): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(7): 본건 서측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 - 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)), 준보전산지임. - 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)), 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역), 농업진흥구역임. - 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))임. - 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)), 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역), 농업진흥구역임. - 기호(5…

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농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

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토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.