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충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 2025타경15748 — 감정가 120,000,000원 · 최저가 9,883,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 홍성지원에서 진행하는 충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 법원 사진 1충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 법원 사진 2충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 법원 사진 3충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 법원 사진 4충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 법원 사진 5충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 오피스텔 경매 법원 사진 6
사건번호홍성지원 2025타경15748
소재지충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호
물건 종류오피스텔 · 전용 32.87㎡(약 9.9평)
감정가120,000,000원
최저가9,883,000원 (감정가의 8%)
입찰보증금988,300원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역중심상업지역
건축물대장업무시설 · 지상 7층/지하 3층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층, 지상 7층 건물 중 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2018.04.23.) - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.