충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 2025타경15747 — 감정가 120,000,000원 · 최저가 20,168,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 홍성지원에서 진행하는 충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 법원 사진 1

충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 법원 사진 2

충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 법원 사진 3

충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 법원 사진 4

충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 법원 사진 5

충남 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 업무시설 경매 법원 사진 6

사건번호	홍성지원 2025타경15747
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호
물건 종류	업무시설 · 전용 32.87㎡(약 9.9평)
감정가	120,000,000원
최저가	20,168,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	2,016,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 7층/지하 3층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽: 돌붙임 등 외장석재 마감 등 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 하이새시 창호임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 본건은 위생 및 급, 배수시설,화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방시설 등 구비되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

예산군 매각기일이 가까운 경매물건

충청남도 예산군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.