충남 홍성군 금마면 봉서리 131-11 묘지관련시설 경매 2024타경17178 — 감정가 2,734,206,880원 · 최저가 1,913,945,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 홍성지원에서 진행하는 충남 홍성군 금마면 봉서리 131-11 묘지관련시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2024타경17178
소재지	충청남도 홍성군 금마면 봉서리 131-11
물건 종류	묘지관련시설 · 전용 1,829.61㎡(약 553.5평)
감정가	2,734,206,880원
최저가	1,913,945,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	191,394,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	11,064㎡(약 3,346.8평) · 8필지
건축물대장	묘지관련시설 · 지상 1층/지하 1층 · 사용승인 2011년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 소재 "봉서저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 묘지관련시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입 및 인접지까지 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 일일 배차횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 연번(1,2,9) : 자체지반 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "묘지관련시설 건부지 및 일부 진입도로 등"으로 이용중임. 연번(3) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 연번(4) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 연번(5) : 부정형의 완경사 토지를 일부 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 "주차장 및 토지임야"상태임. 연번(6) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 연번(10) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임.
인접 도로상태: 연번(1,2,9) : 본건은 북측 2차선 아스팔트 포장도로에서 묘지관련시설까지 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 진입도로가 개설되어 있음. 연번(3) : 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 진입도로에 접해있음. 연번(4) : 본건은 북측으로 왕복2차선 도로에 접해있으며, 서측으로는 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 진입도로에 접해있음. 연번(5) : 본건은 지적도상 "맹지"이나, 연번(1,2,9) 및 타인 소유의 토지를 통하여 차량의 접근이 가능함. 연번(6) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지까지 차량의 접근은 가능함. 연번(10) : 본건은 북측으로 왕복2차선 도로에 접해있으며, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 진입도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 연번(1, 2, 9) 동일 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소 ,사슴)). 연번(3-6, 10) 동일 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소 ,사슴)), 준보전산지(산지관리법).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.