대전 대덕구 오정동 340-26 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경601070 — 감정가 69,000,000원 · 최저가 69,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 대덕구 오정동 340-26 4층402호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 동측 인근에 소재한 다세대주택 4층 402호이며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호 (사용승인일자 : 1993.8.9) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태: 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실1, 현관, 발코니)임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.