경기 양주시 화합로941번길 65 자동차 경매 2026타경71478 — 감정가 31,000,000원 · 최저가 31,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 의정부지방법원에서 진행하는 경기 양주시 화합로941번길 65 자동차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의정부지방법원 2026타경71478
소재지	경기도 양주시 화합로941번길 65
물건 종류	자동차
감정가	31,000,000원
최저가	31,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	3,100,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4

감정평가서에 적힌 현황

기타: 2024.05.25~2026.05.24
기타: 1) 차량의 성능 및 제원 등의 기재는 자동차등록원부를 기준으로 하였으니 경매 진행 및 참 여시 참고하시기 바람. 2) 본건은 '자동차등록원부'상 2026.03.24일자로 운행정지명령되어있으니, 경매 참여시 관련 사항에 주의 및 재 확인 하시기 바람. (자동차관치법 제24조의2에 따른 운행정지명령등록 불법운행사유: 기타)

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인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.