대전 중구 문화동 569-21 두루타운 지하층3호 근린생활시설 경매 2026타경197 — 감정가 59,000,000원 · 최저가 41,300,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 중구 문화동 569-21 두루타운 지하층3호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 두루타운 제지하층 제3호 외 2개호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 상가 중 제지하층 제3호 외 2개호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
이용상태: 공부상 기호(1)은 방앗간, 기호(2,3)은 소매점이나, 현황은 지하층 전체가 경계벽이 없는 공실 상태임.
설비내역: 공동위생설비, 소방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.