충남 금산군 금산읍 하옥리 산1-3 대지 경매 2025타경504173 — 감정가 292,391,000원 · 최저가 70,202,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대전지방법원에서 진행하는 충남 금산군 금산읍 하옥리 산1-3 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경504173
소재지	충청남도 금산군 금산읍 하옥리 산1-3
물건 종류	대지 · 전용 754.00㎡(약 228.1평)
감정가	292,391,000원
최저가	70,202,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	7,020,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	2,513㎡(약 760.2평) · 8필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "하옥사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 대체로 차량의 접근 가능하고, 인근에 2차선 포장도로가 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 대체로 부정형 완경사지의 토지로서 토지임야, 전 등으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형 완경사지의 토지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서 주거나지 상태임. 기호(4,5) : 대체로 부정형 완경사지의 토지로서 주거나지 상태임. 기호(6) : 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호(7,8) : 대체로 부정형 완경사지의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 인접한 기호(6,7) 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(3,4) : 본건 서측으로 세로의 도로에 접함. 기호(5) : 지적도상 맹지로서 인접한 기호(4) 토지를 통하여 접근가능함. 기호(6~8) : 본건이 도로 등으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}, 기호(2~5,7,8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법}, 기호(6) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법}임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.