대전 유성구 구룡동 235 전 경매 2025타경503112 — 감정가 34,505,790원 · 최저가 11,021,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대전지방법원에서 진행하는 대전 유성구 구룡동 235 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 공히 본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 '대전둔곡초등학교' 남서측 원거리에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 공히 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 평지로서 현황 전으로 이용 중이며, 제시외건물 및 제시외수목 등이 본건 지상 위에 소재함.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 비포장 임도로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.